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岐阜市に住むならここをチェック!『水害+交通+地価で判断』

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金華山から見た岐阜市の風景金華山から見た岐阜市の風景

「岐阜市に住むなら何をチェックすべきなんだろう。他県から引越す予定だから『どこに住むべき』よりも、住む場所のチェック方法を教えて欲しい。」

という疑問にお答えします。

 

岐阜の育児メディアMamaSukiです。岐阜市に住んで34年。大雨などの災害も経験しています。

岐阜市に住むなら水害をチェックすべき。注文住宅を建てるなら地価も注意が必要です。高い場所がとんでもなく高いので…。

 

当記事の内容はこちら

  1. 岐阜市に住むなら考えたい3つのチェックポイント
  2. 岐阜市に住む時に絶対必要な2つのもの
  3. 岐阜市に引越しを考えているあなたへ

 

「えっ…岐阜市の夏って40℃近いの?!良い空調買わないと…。売り切れ!?」みたいな状況だと体調にも影響します。

地元メディアならではの岐阜市の細かい部分をお話しますのでどうぞご覧下さい。

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1.岐阜市に住むなら考えたい3つのチェックポイント

  1. 大雨の時に浸水しないか、川に近くないか
  2. 地価の高い地域ではないか
  3. 通勤時に車通りの激しい場所じゃ無いか

この3つです。

 

長良川周辺岐阜市は川に囲まれた地区。水害は危険。

 

岐阜市は海の無い場所です。洪水の危険がありません。山の近くに住まなければ地すべりもなし。台風の影響も少ない『比較的安全な地域』と言えます。

ですが、川に囲まれた地域なので注意点があります。

チェック① 大雨の時に浸水しないか、川に近くないか

大雨で堤防が氾濫することがあります。

 

岐阜市ではありませんが、近くの関市で川が氾濫しています。

 

岐阜市に住むと他人事ではありません。川が氾濫しなくても、大雨で浸水する地域があります。

 

  • 地域名に川や水と関連する名前がついていないか(高田橋など)
  • 不動産の人が『水に悩む地域』と言っていなかったか
  • 長良川・木曽川など大きな川の近くじゃないか

 

この3つはチェックしましょう。

編集部
当記事を書いている私は岐阜市に注文住宅を建てました。小さな川が近くにあるものの、一応は大雨で浸水したことの無い地域。線路の近くとかも線路が堤防代わりになったりで安心ですよ。

チェック② 地価の高い地域ではないか

岐阜は地価の高い場所と安い場所の差が激しいです。

以下の2記事をご覧下さい。加納・長良地区の情報です。どちらも住みやすい場所ですが地価が高め。注文住宅を建てるのは大変です。

 

駅の近くだから高い!というわけでもないです。

細畑とか切通など、、名鉄の普通電車しか止まらない場所は駅近くでもお安め。土地だけでなくアパートの価格にも影響します。

1番高いのは岐阜駅付近。名古屋レベルで高いです。

チェック③ 通勤時に車通りの激しい場所じゃ無いか

岐阜は電車と国道が多いので渋滞する道があります。

  • 21号線・22号線付近(岐南インター)
  • 加納駅・岐阜駅付近(電車による渋滞)

この2箇所は動けないほど混みます。雪が降ったら遅刻確定です。

車で30分の場所に通勤するなら自転車移動も考えると良いですよ。結果的に時間が変わらないことがあります。

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2.岐阜市に住む時に絶対必要な2つのもの

  1. 良いエアコン、空調設備
  2. スタッドレスタイヤ

上記2つは必須です。繰り返しますが、必須なんです。

 

岐阜はエアコン必須岐阜はエアコン必須

 

岐阜は暑いし寒い場所。

岐阜に始めて住む女性

岐阜って雪が降るんですよね。スタッドレスタイヤが必要なのは分かるけど、夏はすごしやすいんじゃないの?小さなエアコンで大丈夫でしょう。

とか思ってると熱中症で倒れます。そういう地域です。

必要なもの① 良いエアコン、空調設備

岐阜は高温多湿です。夏場は40℃近くになり、湿度もあります。8月は外に出ない人もたくさんいるほどです。

エアコンが無いと本当に熱中症の危険があります。できるだけ大型のエアコンを用意しましょう。

編集部
注文住宅でエアコンを後から付ける場合はエアコン工事で遅れる可能性があります。注文住宅工事開始と同時にエアコンを注文すべきです。

必要なもの② スタッドレスタイヤ

岐阜は12月で10センチ以上の雪が積もることがあります。

岐阜市内で10センチです。スタッドレスタイヤが無いと移動ができません。翌日には凍ってしまいもっと移動が大変になります。

海外製のスタッドレスタイヤで構いませんので購入しましょう。

編集部
私の家は台湾製のスタッドレスタイヤを使ってます。これで問題なく使用できています。

3.岐阜市に引越しを考えているあなたへ

引越し最中引越し最中

引越し会社複数に連絡して競合させましょう。

(岐阜市に限ったことでもありませんが。)

岐阜市だから『岐阜市に強い引越し会社があるだろう。』と思われるでしょうが、そういう引越し会社はありません。

私も上記写真の通りアパートから注文住宅に引越してます。普通に引越しのサカイを使いました。岐阜で個人が経営している引越し会社より安かったからです。

 

引越し会社数社を競合させるだけで5万円ほど安くなります。内容によっては10万円以上安くなることもあります。

「でも、引越し会社からどんどん電話かかってくるでしょう?あれが嫌で…。」

というあなたは【引越しラクっとNAVI】を使いましょう。

電話なし+一括で見積もりが取れるサービスです。これなら面倒なく引越し会社を比較・競合させられます。

 

\ 浮いた5万でエアコンのレベルを上げましょう /

 

まとめ:岐阜市は快適に過ごす準備が大切です。

岐阜市は気温や土地柄を知っていれば住みやすい場所です。

気温だけはつらいのですが、それ以外は便利なことしかないからです。1度岐阜市に住んでしまうと他県に出られなくなります。

あなたも不安無く岐阜市に引越しして下さいね。お待ちしております。

 

以上、「岐阜市に住むならここをチェック!『水害+交通+地価で判断』」という記事でした。

 

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